Działki i grunty na sprzedaż Krzywe

Opis oferty

Teren pod budowę, rekreację, fotowoltaikę, Krzywe

W południowo-wschodniej części gminy Dydnia w powiecie brzozowskim,
na pagórkowatym terenie należącymi do pasma Pogórza Dynowskiego
leży wieś Krzywe. Ta spokojna, rolnicza miesjcowość składająca
się z 110 numerów domu, zabudowania ma usytuowane głównie wzdłuż
zachodniej części drogi powiatowej nr 2047R. Budynkom wkomponowanym
w pagórki porośnięte drzewami uroku dodaje niewielki potok,
którego dorzecze umiejscowione jest raz na zachodniej a raz na
wschodniej stronie drogi głównej.

Sprzedawana działka usytuowana na stoku południowo-zachodnim ma
zróżnicowane ukształtowanie terenu, od wypłaszczenia
przylegającego do polnej drogi gminnej przez lekką pochyłość aż
do dość stromego zbocza obficie porośnietego drzewami kończącego
działkę przy korycie potoku.

Identyfikacja nieruchomości:
* powierzchnia działki: 1,8004 ha (180,94 ara /18004 m2)
* numer ewidencyjny działki 202 obręb Krzywe, gm. Dydnia, pow.
brzozowski (180203_2.0008.202),
* nieruchomość o charakterze rolnym (RIVa - 0,11 ha, RIVb - 0,54 ha,
RV - 0,55 ha, RVI - 0,53 ha, Lzr-Ps - 0,07 ha), ustawowo zapewniona
możliwość bezkosztowego przekształcenia,
* cała szerokość północno - wschodniej granicy działki przylega
do szerokiej 5-6 m gminnej drogi polnej utwardzonej (dz. nr 218),
* walory terenu: nawierzchnia działki całościowo pokryta trawą,
częściowo drzewami i krzewami,
* wymiary działki: kształtem zbliżona do prostokąta ma ok. 53-80 m
szerokości i 276 m długości.

Jeśli jesteś rolnikiem poszukującym nowego terenu, bo chcesz
rozbudować posiadane już gospodarstwo, wystarczy jeden telefon do
naszego Agenta, doskonale wie i chętnie poda Ci wielkość działki w
hektarach przeliczeniowych.

Nieruchomość ma możliwość wielokierunkowego zagospodarowania
teraz i w przyszłości.
Od rolniczego: pod uprawy, ogrodnictwo, pasiekę; przez rekreacyjne:
domki stacjonarne, domki mobilne, glamping, camping, pole namiotowe;
aż do zabudowy mieszkaniowej (od zaraz siedlisko dla rolnika a w
terminie późniejszym, gdy pojawią się inne domy, także dom
jednorodzinny). Dzięki niskiej klasie gruntów rolnych w przypadku
zmiany przeznaczenia na inne niż rolnicze, teren zwolniony ustawowo z
opłat przekształceniowych.

Dojazd:
Do naszej nieruchomości można dojechać od drogi powiatowej dwiema
drogami gminnymi częściowo utwardzonymi (płyty, szutr, ujeżdżona
ziemia) z dwóch stron wsi Krzywe.
Ok. 1,3 km do posesji od zachodu miejscowości (skręt w drogę
pomiędzy domami o nr 27 i 28) oraz od wschodu wsi ok. 2 km do
działki.

Uzbrojenie:
Działka nie jest uzbrojona. Wzdłuż drogi gminnej ok. 10 m od
granicy pn-wsch działki biegną słupy energetyczne a ok. 27 m od tej
granicy przechodzi gazociąg niskiego ciśnienia.
Miejscowość Krzywe nie ma jeszcze dostępnej wodnej i kanalizacyjnej
infrastruktury sieciowej dlatego wszystkie stare i nowo budowane domy
zabezpieczają się w studnie i bezodpływowe zbiorniki na
nieczystości lub ekologiczne oczyszczalnie ścieków.

Ważne obiekty dla mieszkańców:
Wieś posiada publiczną szkołę podstawową, do przedszkola dzieci
uczęszczają do NIebocka lub Dydni. Blisko szkoły jest kościół.
Przychodnia, sklepy wielobranżowe, apteka dostępne w sąsiedniej wsi
Dydnia i oddalone od 2,1 do 4,3 km od działki.

Do okolicznych miast dojechać można dobrej jakości drogami
powiatowymi i krajowymi: Brzozów 20 km, Sanok 23 km, Dynów 22 km,
Lesko 39 km, Krosno 45 km, Rzeszów 57 km.
Pasjonatów przyrody i aktywnego wypoczynku ucieszy, że w niespełna
godzinę (od 42 do 50 km) można od naszej nieruchomości dojechać od
stolicy Bieszczad (Ustrzyki Dolne), Soliny i Polańczyka.

Sprzedawana działka może także być zakupiona w większym
kompleksie wraz z przylegającą posesją (działka nr 203/4) o tym
samym przeznaczeniu i powierzchni 1,8 ha, która obecnie również
podlega sprzedaży.

Zainteresowała Cię nasza nieruchomość, poznaj ją osobiście,
poczuj się jak właściciel spacerując po jej terenie.
Zadzwoń podamy Ci namiary lokalizacyjne gps i objaśnimy jak
samodzielnie, bezpiecznie dojechać na miejsce.
Możesz także spotkać się na nieruchomości z jej opiekunem, który
doprecyzuje przedstawione w tej ofercie informacje.

Oferta tej nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze
Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza
Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L.
Opiekun oferty:
Agnieszka Żmuda
Starszy Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Tel. 531 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na szczegółowe
pytania.
Zachęcamy do zakupu tej działki. Niezależnie od statusu Kupującego
i rozpatrywanego przeznaczenia skorzystanie z naszej oferty to
doskonała lokata kapitału.

Zróżnicowana krajbrazowo działka rolna, blisko lasu i rzeczki.

Land for construction, recreation, photovoltaics, Krzywe In the
south-eastern part of the Dydnia commune in the Brzozów poviat, on a
hilly area belonging to the Dynowskie Foothills, there is the village
of Krzywe. This quiet, agricultural village consisting of 110 house
numbers, the buildings are located mainly along the western part of
the district road No. 2047R. The buildings set into the hills covered
with trees add charm to a small stream, the basin of which is located
once on the western and once on the eastern side of the main road. The
plot for sale is located on the south-western slope and has a varied
topography, from a flat area adjacent to a municipal dirt road,
through a slight slope, to a fairly steep slope, abundantly overgrown
with trees, ending the plot at the stream bed. Property
identification: * plot area: 1.8004 ha (180.94 ares / 18004 m2) * plot
registration number 202, Krzywe precinct, gm. Dydnia, pow. Brzozowski
(180203_2.0008.202), * agricultural property (RIVa - 0.11 ha, RIVb -
0.54 ha, RV - 0.55 ha, RVI - 0.53 ha, Lzr-Ps - 0.07 ha) , the
possibility of cost-free conversion is provided by law, * the entire
width of the north-eastern border of the plot is adjacent to a 5-6 m
wide municipal hardened field road (plot No. 218), * terrain features:
plot surface completely covered with grass, partly covered with trees
and shrubs, * dimensions plots: rectangular in shape, approx. 53-80 m
wide and 276 m long. If you are a farmer looking for a new area,
because you want to expand the farm you already have, one call to our
Agent is enough, he knows perfectly well and will be happy to give you
the size of the plot in conversion hectares. The property has the
possibility of multidirectional development now and in the future.
From agricultural: for crops, gardening, apiary; through recreational:
stationary houses, mobile homes, glamping, camping, camping site; up
to housing development (immediately a farmer's habitat and later, when
other houses appear, also a single-family house). Due to the low class
of agricultural land, in the event of a change of purpose to other
than agricultural, the land is legally exempt from transformation
fees. Access: Our property can be reached from the district road by
two partly hardened municipal roads (slabs, gravel, broken soil) from
both sides of the Krzywe village. Approx. 1.3 km to the property from
the west of the village (turn into the road between houses no. 27 and
28) and from the east of the village approx. 2 km to the plot.
Armament: The plot is not armed. Power poles run along the municipal
road, approx. 10 m from the north-eastern border of the plot, and a
low-pressure gas pipeline runs approx. 27 m from this border. The
village of Krzywe does not yet have an available water and sewage
network infrastructure, which is why all old and newly built houses
are equipped with wells and septic tanks or ecological sewage
treatment plants. Important facilities for the residents: The village
has a public primary school, children attend kindergarten in Niebocko
or Dydni. There is a church near the school. Clinic, general stores,
pharmacy available in the neighboring village of Dydnia and 2.1 to 4.3
km from the plot. The surrounding towns can be reached by good quality
district and national roads: Brzozów 20 km, Sanok 23 km, Dynów 22
km, Lesko 39 km, Krosno 45 km, Rzeszów 57 km. Enthusiasts of nature
and active recreation will be pleased that in less than an hour (from
42 to 50 km) you can reach the capital of the Bieszczady Mountains
(Ustrzyki Dolne), Solina and Polańczyk from our property. The plot
for sale can also be purchased in a larger complex with the adjacent
property (plot no. 203/4) with the same purpose and an area of 1.8 ha,
which is also currently for sale. You are interested in our property,
get to know it in person, feel like the owner walking around its
premises. Call us, we will give you GPS location information and we
will explain how to get to the place safely on your own. You can also
meet at the property with its guardian, who will clarify the
information presented in this offer. The offer of this real estate is
available only in our Freedom real estate office in Rzeszów at 2b
Eugeniusza Kwiatkowskiego Street, room 18L. Offer supervisor:
Agnieszka Żmuda Senior Real Estate Sales Specialist Tel. 531 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @ Feel free to contact me, I will
be happy to answer any detailed questions. We encourage you to buy
this plot. Regardless of the Buyer's status and the considered
destination, taking advantage of our offer is an excellent capital
investment.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."